Ambassade de France en Thaïlande

Liens utiles:

Ambassade de Belgique en Thaïlande

© 2015 - 2017 par Thai investimmo.  Trading & Management Sprl - investir en Thailande - achat en Thaïlande - retraite en Thaïlande 

Investir en Thaïlande

      Toujours un 

PLAISIR & RENTABLE

COMPAREZ: un investissement en Thaïlande avec des autres solutions d’investissement sur le marché.

BELGIQUE

Investissement : 124.000€, ( hors frais). 

 

 

Ameublement: +_ 10.000 €.  

 

 

Vous pourrez espérer dans le meilleur des cas, 100% de remplissage lors des périodes de vacances et les 10 semaines hors haute saison.

Rendement : 3 à 3,5%.

COMPTE EPARGNE

Rendement: 0,5% et 1,2% ?

 

 

Exemple : 135.000€ vous rapporte entre 675 € à 1620 € 

 

De cela, vous devez déduire : 

  1. Les frais de gestion du compte

  2. L’inflation qui tourne aux alentours des 2%

THAILANDE

Votre investissement sera d’environ 135.000€, tous frais compris. Meublé à 100% avec du mobilier haut de gamme, dans un complexe 5 étoiles.

Rendement : 7 à 14 %.

 

  1. Les éventuelles dégradations ne sont pas à votre charge et le bien est entretenu chaque jour.

  2. La location n’est pas saisonnière, car le tourisme vit du 1er janvier au 31 décembre.

à 5%

 

Pas de cash

Investir en Thaïlande, c’est se garantir des revenus complémentaires, une pension confortable, mais aussi une transmission sans frais du bien à ses enfants. Vous pouvez vous garantir un investissement immobilier par la « Reprise en cours ». Vous êtes propriétaire d’une habitation, celle-ci est payée ou en partie.

Mais j’ai peu de moyens

Les rendements financiers importants permettent d’investir sans devoir sortir du cash.

Le revenu locatif est supérieur au remboursement de crédit que vous auriez et ce, même si vous empruntez 100% de l’investissement.

Exemple : avec un investissement de 135.000€, vous remboursez en 20 ans 660 € par mois à 7.920€ par an. (Taux 2,05 Quinquennale). 

Votre investissement vous rapporte entre 9.450 € par an et 16.875 € par an.

J’ai du cash

Vous bénéficiez d’un rendement financier très important de 7 à 14%*. 

L’inflation immobilière dépasse allègrement les 5% annuellement.

Et ce, sans devoir tenir compte des éventuelles dégradations ou encore des incertitudes de payement des locataires. 

TOUT LE MONDE N’A PAS LA POSSIBILITE DE FAIRE DES ECONOMIES CHAQUE MOIS !

La conjoncture est telle qu’il est aujourd’hui difficile pour certaines personnes d’investir ou de réaliser des économies pour s’assurer un futur plus sûr ou plus confortable. Mais si vous êtes propriétaire, que vous remboursez votre prêt depuis quelques années et que votre bien a pris un peu de valeur, vous pouvez envisager un investissement immobilier en Thaïlande. 

Le rendement financier, provenant du loyer locatif, est largement supérieur à la mensualité que vous payerez en 15 ou 20 ans.

De cette manière, vous faites l’acquisition d’un bien immobilier qui prend de la valeur. A terme, vous aurez un capital qui se situera entre 135.000 et 150.000€, de quoi vous garantir une rente annuelle pour votre pension.

De plus, vos enfants bénéficieront de ce bien en héritage sans devoir s’acquitter de taxes importantes, car qu’il n’y en a pas.

Où INVESTIR EN THAÏLANDE ?

 

Le lieu d’investissement dépendra de l’objectif qui se cache derrière. On ne choisira pas le même endroit si l’on veut un rendement optimal ou si l’on souhaite y vivre 6 à 8 mois sur l’année afin d’y passer sa retraite au soleil. Un investissement peut se faire à : Samui, Hua Hin, Chiang Mai, Pattaya, Phuket, etc.

 

Rendement important 

 

 

Vous souhaitez un rendement important de votre argent, mais vous souhaitez également en profiter pour vous offrir des vacances « chez vous ».

Pour cela, vous investissez « en pleine propriété » dans un appartement situé dans un complexe 5 étoiles à quelques mètres de la mer, dans un pays où votre pouvoir d’achat est décuplé. 

Votre rendement financier se situe entre 7 et 10% et vous, votre famille, vos amis, … pourrez occuper votre bien 4 semaines par an.

Votre capital est garanti par un entretien quotidien optimal de votre bien et une inflation immobilière de plus de 5 % par an. 

Pension confortable

 

 

Même sans avoir du cash ou des moyens importants, vous pouvez investir. Vos gains dépendront du capital que vous empruntez. Mais surtout, en investissant « en pleine propriété », vous possèderez un bien qui dans 10, 15 ou 20 ans aura pris de la valeur et qui vous garantira un revenu mensuel important. En comparaison à cela, calculez combien vous devez épargner pour vous garantir un revenu mensuel d’environ 800 € par mois.

Grâce à votre bien, vous pourrez aussi passer 4 à 8 mois de l’année au soleil, dans un complexe de luxe à quelques mètres de la mer, sans débourser un euro. Le reste de l’année, votre bien est loué. Sans oublier, qu’en Thaïlande, votre pouvoir d’achat est doublé par rapport à celui que vous avez en Belgique. Votre rendement financier se situe entre 7 et 15% si vous ne l’occupez pas pendant la période de remboursement. Autrement dit, il est payé en 10 ans ! De plus, votre capital est garanti par un entretien quotidien optimal de votre bien et une inflation immobilière de plus de 5 % par an. Enfin, ce bien tout confort représente un gain non négligeable que vous pourrez léguer à vos enfants, sans aucune taxe ! 

Optimaliser au maximum mon investissement (%)

 

Votre objectif est de faire fructifier au maximum votre argent ?

Vous investissez « en pleine propriété » dans un appartement situé dans un complexe 5 étoiles à quelques mètres de la mer, dans un pays où votre pouvoir d’achat est décuplé.

Votre rendement financier se situe entre 7 et 15% si vous ne l’occupez pas pendant la période de remboursement. En 10 ans, il est payé ! 

Votre capital est garanti par un entretien quotidien optimal de votre bien et une inflation immobilière de plus de 5 % par an.